Wirtschaftlichkeit & ROI
Cashflow-Modelle, Break-even, Tariflogik und Entscheidungsgrundlagen für Bestand und Neubau.
Finanzen
Direktvermarktung vs. Mieterstrom: Was lohnt sich?
Wir analysieren Erlösmodelle für Mehrfamilienhäuser – inklusive Hybridstrategien.Daniel Wölbing
- 08.05.2024 · 7 Min min
- Themencluster: Wirtschaftlichkeit & ROI, Betrieb & Abrechnung
Business Case
Einnahmequellen im Vergleich
Direktvermarktung setzt auf EEG-Erlöse, Mieterstrom auf Einsparungen bei Bewohner:innen. Die Kombi wird spannend, wenn Dächer groß genug sind.
- EEG-Bonus: Planbare Grundvergütung.
- Mieterstrompreis: Direktwirkung auf Nebenkosten und ESG-Bilanz.
Entscheidungsbaum
Wann lohnt sich welche Variante?
Bei Vollvermarktung entfallen Lieferantenpflichten komplett. Dafür bleibt nur ein Bruchteil der Wertschöpfung im Gebäude.
Ab 20 Wohneinheiten bringt Mieterstrom fast immer mehr Rendite – sofern Prozesse digital laufen.
Next Level
Hybrid denken
Wir koppeln Überschüsse an Direktvermarkter und decken Grundlast intern. Das Portfolio bleibt flexibel, wenn Marktsignale sich ändern.
Weiterführende Inhalte
Diese Beiträge vertiefen das Thema und helfen bei der nächsten fachlichen Entscheidung.
Betrieb & Abrechnung
Prozessdesign von Messwert bis Rechnung inklusive Portal, Support und Datenqualität.
Pillar Wirtschaftlichkeit
Business Cases, Renditehebel und Cashflow-Treiber für belastbare Entscheidungen.
Nächsten Projektschritt aus dem Beitrag ableiten
Wir übertragen die Erkenntnisse auf Ihr Objekt und zeigen, welche Umsetzungsschritte wirtschaftlich und operativ sinnvoll sind.
Schritt 1: MachbarkeitSchritt 2: ErstgesprächSchritt 3: Umsetzung